180 000 €

450 €/m²

Andreja iela

Ogre, Ogres nov.

В красивом и рельефном городе Огре предлагается к продаже дом с большим потенциалом. Объект идеально подойдёт для людей, готовых вложить собственные усилия в дальнейшее улучшение дома, одновременно уже используя его для проживания.
Дом предоставляет уникальную возможность совмещать проживание с бизнесом — недвижимость можно адаптировать под производственные нужды, мастерскую или автосервис. Это дополняется отличными видами, удачным расположением и редким предложением на рынке.
С момента приобретения дома 10 лет назад были проведены масштабные улучшения и ремонтные работы, существенно повысившие комфорт, функциональность и техническое состояние объекта.
Инженерные коммуникации и отопление
Подключение к городской канализации.
Полностью заменена система отопления.
В котельной установлена аккумулирующая ёмкость; котёл проверен и находится в хорошем рабочем состоянии.
Отопление дровами — один из самых экономичных способов.
Технические помещения обеспечивают удобное хранение дров.
Возможность установки пеллетного котла с созданием комбинированной системы отопления (пеллеты как основа, дрова — при сильных морозах или наличии топлива).
К дому подведён газ, что позволяет установить газовое отопление.
Установлен новый дымоход.
Установлена новая каминная печь с возможностью обогрева помещений.
Для каминной печи предусмотрен отдельный новый дымоход.
Основная система отопления сохранена и полностью достаточна.
Каминная печь служит дополнительным комфортным решением, когда нет необходимости отапливать весь дом.
Планировка и интерьер
Некоторые помещения полностью перестроены, установлены кухонные гарнитуры.
В доме фактически две кухни.
В жилой части заменена электропроводка.
В большей части дома заменены трубы водоснабжения и канализации.
Частично установлены новые системы водоснабжения и канализации.
Выполнен ремонт стен, потолков и полов.
Примерно 90% напольных покрытий в жилой части заменены.
Во многих местах созданы дизайнерские декоративные деревянные стены с подсветкой.
Водоснабжение
Полностью обновлена система скважины:
новый насос,
новые утеплённые трубы с подогревом,
установлен новый гидрофор.
Территория и благоустройство
Уложена новая брусчатка перед домом, по бокам и у террасы.
Установлена система дождевой канализации у въезда в гараж.
Отремонтирован садовый домик.
Частично высажена живая изгородь из туй (молодая, с хорошим потенциалом).
Установлено новое садовое освещение.
Помимо всего вышеперечисленного, выполнены и другие улучшения, которые в целом делают этот объект ухоженным, технически исправным и многофункциональным домом с широкими возможностями как для проживания, так и для ведения бизнеса.