230 000 €

946.50 €/m²

Tukuma 10a

Olaines pag., Olaines nov.

Продается трехэтажный частный дом с земельным участком площадью 952 м² в Медемциемсе.

Дом был построен в 1994 году, введен в эксплуатацию в 2022 году. Недавно (в 2026 году) был завершен капитальный ремонт. Здание имеет железобетонный блочный и монолитный железобетонный фундамент, стены из железобетонных панелей и кирпичной кладки с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 120 мм. Железобетонное напольное покрытие. Крыша покрыта фиброцементными листами с теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 300 мм.

В здании установлен тепловой насос типа «воздух-вода» и пеллетный котел, обеспечивающие теплые полы по всему дому — наиболее эффективная современная система отопления. Трехфазное электроснабжение. Глубокая скважина для добычи воды и электрический котел для нагрева воды. Местная биологическая канализация.

Описание планировки первого этажа:
- холл и прихожая;
- Жилой;
- кухня и столовая;
- ТУАЛЕТ;
- лестница;
- терраса.

Описание планировки второго этажа:
- две изолированные комнаты;
- ванная комната и туалет;
- зал.

Описание планировки третьего этажа:
- две изолированные комнаты;
- ванная комната и туалет;
- зал.

Описание планировки подвала:
гараж;
- 2 полноценных вспомогательных помещения общей площадью 67 м².

Ремонт завершен в 2026 году. Во всех комнатах установлены полы с подогревом и микроцементным покрытием. Деревянные лестницы и межкомнатные двери. Трехстворчатые окна.

Площадь участка составляет 952 м², он огорожен по периметру. Имеется асфальтированная подъездная дорога и ровный газон. Отдельно расположено вспомогательное здание/баня общей площадью 40,1 м².

К участку ведет гравийная муниципальная дорога, которую планируется заасфальтировать в этом году.

Дом расположен в тихом жилом районе. Хорошая транспортная инфраструктура, автобусная остановка находится в 8 минутах ходьбы. Рядом с домом есть несколько детских площадок и спортивных полей. В 5 минутах езды находится город Баложи со школой, детскими садами, магазинами, культурными мероприятиями и врачебными кабинетами. В 7 минутах езды расположены Рига, торговый центр «Алея» и развитая инфраструктура района Зепниеккалнс, включающая детские сады, средние школы, бассейн, супермаркет «Максима» и т. д. Расстояние до центра Риги составляет приблизительно 15–20 км, поездка на автомобиле займет всего 25 минут.

Для дома доступна оценка, соответствующая цене продажи.

Для получения дополнительной информации звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail).