215 000 €

696.92 €/m²

Mazā Krasta iela 37, Centrs

Rīga

Отличный инвестиционный объект с действующими договорами аренды

Продаётся частный дом в центре Риги.
Объект подходит как для собственного проживания, так и как готовая инвестиция с возможностью продолжить сдачу в аренду отдельных квартир.

Дом расположен в тихом месте с видом на Даугаву, при этом обеспечен удобный доступ к центру города.
Недвижимость частично отремонтирована, что даёт отличную возможность перепланировки и адаптации под личные нужды или инвестиционную стратегию.

Об объекте:

Жилой дом на кирпичном фундаменте с деревянными перекрытиями.
Наружные стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой.
Общая площадь квартир: 204, 8 м²

Дом разделён на 4 квартиры:

1 этаж – 3 квартиры
2 этаж – 1 квартира

Удобная планировка, два входа.

В каждой квартире:

WC с ванной
1–2 комнаты
кухня

Техническая информация:

В доме есть подвал;
В 2005 году проведена реконструкция – укреплены фундамент и подвал, утеплены стены;
Новое газовое отопление – низкие и экономичные коммунальные платежи;
Городское водоснабжение и канализация.

Дополнительные преимущества:

Три построенных кирпичных гаража;
Просторный, закрытый двор с беседкой, позволяющий наслаждаться тишиной, несмотря на расположение в центре города;
Асфальтированный подъездной путь, зимой очищается муниципалитетом;

Один владелец, дом будет освобождён в короткие сроки.

Отличное местоположение:

Рядом находятся:
JYSK, ТЦ Mols, Depo, железнодорожная станция, автовокзал, школы, детские сады, бизнес-центры, Спикери и Центральный рынок.
Набережная Даугавы и Луцавсала – идеальны для прогулок и отдыха.

Поблизости остановки общественного транспорта.
До Старого города всего 12 минут пешком или 2 остановки.