265 €

1.15 €/m²

Brēmenes iela 18

Pikalne, Salaspils pag., Salaspils nov.

Уютный семейный дом у реки Малая Югла в закрытом посёлке Vācu kalni – приватность, природа и низкие расходы на содержание

Предлагается элегантный и тщательно ухоженный семейный дом в престижном закрытом посёлке Vācu kalni, расположенном в живописном месте на возвышенности рядом с рекой Малая Югла. Это место, где гармонично сочетаются близость к природе, безопасная среда и комфорт, который оценит каждая семья.

Дом окружён просторным благоустроенным участком с садом и собственным сосновым лесом, создающими подлинное ощущение приватности и спокойствия. Одним из уникальных преимуществ этого дома является частный доступ к реке Малая Югла, позволяющий наслаждаться близостью воды, живописными видами и неспешными прогулками прямо у своего дома.

Дом введён в эксплуатацию в 2008 году, а в 2022 году были выполнены значительные инвестиции в повышение его стоимости и энергоэффективности. Установлена новая гонтовая кровля, а также современная система солнечных панелей мощностью 8, 5 кВт (7650 кВтч в год), которая обеспечит новым владельцам существенно более низкие расходы на электроэнергию. Это преимущество особенно актуально для семей с высоким потреблением электроэнергии и владельцев электромобилей.

Продуманная планировка дома обеспечивает комфортную и функциональную повседневную жизнь.

Первый этаж:

просторная прихожая со вместительными встроенными шкафами,
хозяйственное помещение с выходом в гараж,
гостевой санузел,
светлая и просторная гостиная с высокими потолками, камином и выходом на террасу,
гостиная органично объединена с кухней и столовой зоной, создавая уютную атмосферу для семейного общения и приёма гостей,
кабинет или гостевая спальня.

Второй этаж:

главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой,
две отдельные спальни с балконами,
ванная комната с душевой кабиной.

Комфорт в доме обеспечивают газовое отопление, тёплые полы по всему первому этажу и радиаторы на втором этаже. Роботизированная газонокосилка обеспечивает удобный уход за территорией. Дом подключён к централизованным системам водоснабжения, канализации, газоснабжения и вывоза бытовых отходов посёлка. Vācu kalni один из самых востребованных и ухоженных коттеджных посёлков в окрестностях Риги. Его жители ценят закрытую и охраняемую территорию, контролируемый въезд, асфальтированные и освещённые улицы, детскую игровую площадку, профессиональное управление и дружелюбное соседское сообщество. Здесь дети могут безопасно проводить время на улице, а родители наслаждаться спокойной и благоустроенной средой для жизни.

Расположение обеспечивает удобный баланс между природой и городской инфраструктурой. Центр Риги находится примерно в 30 минутах езды, Огрe расположена всего в 11 км, а по пути можно воспользоваться возможностями активного отдыха, которые предлагает природный парк Ogres Zilie kalni. Икшкиле находится всего в 12 км от посёлка.

Этот объект станет отличным выбором для семьи, которая ищет качественную среду для жизни, безопасность, приватность и возможность ежедневно наслаждаться близостью природы, сохраняя удобный доступ к городу.

Дом находится в отличном техническом и визуальном состоянии и ждёт своих новых владельцев.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени просмотра и познакомиться с этим объектом лично.