279 000 €

1 052.83 €/m²

Helmaņa iela 13

Sigulda, Siguldas nov.

Продается современный и экологичный частный дом в Сигулде, на улице Хелманя 13.

Недвижимость включает в себя просторный земельный участок площадью 2070 м², который обеспечивает приватность, простор и комфортную жилую среду. Общая площадь дома составляет 265,6 м², из которых 145,7 м² — жилая площадь, а остальную часть занимают гараж, хозяйственные помещения и просторная открытая терраса с навесом.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная, объединенная с кухонной зоной в единое помещение студийного типа. Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня и открывают вид на зеленый двор. Дополнительный уют создает камин, установленный в зоне отдыха. Также на первом этаже находятся душевая комната с туалетом, гараж, котельная и хозяйственное помещение.

На втором этаже расположены три спальни, ванная комната с ванной и туалетом, отдельное помещение под гардеробную, а также балкон с видом во внутренний двор.

Особую атмосферу недвижимости придает просторная деревянная терраса с навесом, обустроенная как полноценная зона отдыха для встреч с семьей и друзьями. С террасы открывается вид на ухоженный двор, что позволяет наслаждаться тишиной и уединением в любое время года.

Дом сдан в эксплуатацию в конце 2022 года. При строительстве особое внимание уделялось качеству, долговечности и комфорту. В конструкции здания использованы керамзитобетонные блоки, стены утеплены каменной ватой, а фундамент возведен из железобетонных блоков. Во всех жилых помещениях уложен паркет из массива дуба.

Отопление обеспечивает твердотопливный котел, подходящий для дров и брикетов, также систему можно адаптировать под отопление гранулами (пеллетами). К недвижимости подведена городская канализация, а водоснабжение обеспечивается из собственного колодца глубиной в 8 колец. По всему дому проведена электропроводка для системы сигнализации.

Дом расположен в ухоженном и спокойном районе частной застройки с асфальтированным подъездным путем, всего в нескольких минутах от центра Сигулды, школ, детских садов и спортивной инфраструктуры.

Это предложение для тех, кто ценит качественное строительство, продуманную планировку, просторную территорию и спокойную жилую среду в одном из самых востребованных мест Сигулды.

Для получения дополнительной информации или согласования времени осмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.