90 000 €

500 €/m²

Straumēni

Aizupes, Ģibuļu pag., Talsu nov.

Продаётся ухоженный хутор с жилым домом, хозяйственной постройкой, баней и несколькими земельными участками — всего в 14 км от Талси. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в тишине сельской местности недалеко от города. Владение тщательно поддерживается и аккуратно содержится.

Планировка жилого дома:
- изолированная комната – 13.17 м²
- прихожая – 3.16 м²
- туалет – 0.85 м²
- подсобное помещение – 2.28 м²
- комната – 21.32 м²
- кухня – 10.75 м²
- изолированная комната – 7.74 м²
- веранда – 3.20 м²

Общая площадь первого этажа: 62.47 м². Второй этаж – частично жилой.

На территории также находятся:
- баня – 27.5 м²
- гараж – 21.2 м²
- хозяйственное здание: 1 этаж – 68.7 м², 2 этаж – жилой летом, ~60 м²
- дровяник, подвал, 2 каркаса теплиц
- мощёный двор с баскетбольной площадкой и парковкой.

Здания размещены так, чтобы образовывать удобную хозяйственную зону. За хозяйственной постройкой находится просторный участок земли, который можно использовать для сада, солнечных панелей, зоны отдыха или небольшого хозяйства.

Дополнительные земельные участки:
- 1.8 га – в 100 м от основного участка, у леса
- 0.9 га – в 200 м, ближе к озеру Плунчу

Коммуникации:
- Отопление: тепловой насос воздух-воздух с дистанционным управлением + новая печь и плита
- Электричество: 3 фазы, 16А
- Водоснабжение: вода из колодца с насосом, бойлер для горячей воды
- В данный момент сухой туалет, но есть место и возможность провести санузел
- Фундамент дома полностью обновлён — поднят на домкратах и заменён на новый железобетонный, что обеспечивает долговечность здания
- Налог на недвижимость: 62.97 евро в год

Рядом — леса и озёра (Плунчу, Стунду, Спарес), где можно купаться и рыбачить.

До всех удобств города — 15 минут на автомобиле. Доброжелательные соседи, но участок достаточно просторный, чтобы сохранить приватность.

Продаётся с мебелью.
Чтобы узнать больше или договориться о просмотре — звоните или пишите (SMS, WhatsApp или e-mail). С радостью предоставим дополнительную информацию!