730 000 €

Skolotāju iela

Jūrmala

Эксклюзивный земельный участок в дюнной зоне – Меллужи, Юрмала.

Улица Учителей, Меллужи, Юрмала
Площадь: 5317 м²
Цена: 137,30 €/м²
Уникальная возможность построить дом в одном из самых престижных мест Юрмалы
— в окружении соснового леса, в дюнной зоне, с особой атмосферой и в непосредственной близости от моря.
Варианты строительства:

• Односемейный дом
• Дом на две семьи или полуотдельный дом
Параметры конструкции:

✔ Максимальная высота: 12 м (до 2,5 этажей)
✔ Плотность застройки: 12%
✔ Интенсивность: до 31%
✔ Зеленая зона: не менее 63%
✔ Минимальная площадь здания:
– для жилого дома: 800 м²
– для нежилого здания: 600 м²
Коммуникации:

• Газ
• Электричество
• Водоснабжение и канализация
Расположение:

• Меллужи, дюнный район
• Территория, окруженная сосновым лесом
• ~1,3 км до станции Пумпури.
• В шаговой доступности кафе, рестораны и магазины.
Дополнительная информация:

Земельный участок расположен в зоне охраны прибрежных дюн и на территории городских памятников национального значения, что обеспечивает качество окружающей среды и стабильную ценность в долгосрочной перспективе.