9 000 €

Saules iela 34c

Madona, Madonas nov.

Продаётся земельный участок площадью 836 м² в зоне многоэтажной жилой застройки (DzD).

Основные виды использования:
- строительство многоэтажных многоквартирных домов (4–5 этажей);
- строительство малоэтажных (1–3 этажа) многоквартирных домов;
- объекты местной розничной торговли и услуг, общественные учреждения, гостевые дома, ремесленные мастерские, автосервисы, производство продуктов питания и др. (на отдельном участке или на первых этажах зданий с дополнительными условиями).

Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки не установлена;
- максимальная этажность - 6 этажей;
- максимальная высота - 21 м (для общественных зданий - 15 м);
- для каждой квартиры необходимо предусмотреть минимум одно парковочное место на участке.

Дополнительные условия:
- не менее 20% территории должно быть отведено под общественное пространство (дороги, озеленение, детские площадки и др.);
- обязательное подключение к централизованным системам водоснабжения, канализации и теплоснабжения (или единая локальная система);
- новая застройка должна соответствовать окружающей среде, при необходимости требуется разработка детального плана или 3D-визуализаций;
- запрещены виды деятельности, создающие значительный шум, запахи или загрязнение (например, АЗС, деревообработка, приюты для животных и др.).

Рядом с участком доступны все городские коммуникации - электричество, водоснабжение, канализация, газ.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога (улица Саулес). Участок окружён многоквартирными домами и зелёной зоной. Рядом находятся продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, салоны красоты, магазин «Mājai un Dārzam». В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - супермаркеты, учебные заведения, медицинские учреждения и др.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.