Māksla izmantot iespējas: Āgenskalna koka pērles atdzimšanas stāsts
“Ņemt kredītu“ vai “piesaistīt finansējumu“? Abas šīs frāzes raksturo procesu, kad banku un nebanku sektoros tiek piešķirts aizdevums klienta sapņa realizācijai, bet atšķirīgais slēpjas tajā, kas ir nepieciešams un kas ir jāpiedzīvo, lai šo pakalpojumu saņemtu.
Frāze “ņemt kredītu“ ne vien izklausās pēc nopietnām un nereti biedējošām saistībām, bet arī nozīmē bankai nepieciešamo dokumentu un pārbaužu “kalnu“, jo bankas finansējumu visbiežāk piešķir lieliem attīstītājiem ar praksē pierādītu naudas plūsmu. Savukārt finanšu līdzekļu piesaistīšanu nebanku sektorā var pielīdzināt domubiedru meklēšanai, uzrunājot atbalstītājus, jeb līdzīgi domājošus investorus savas idejas realizēšanai. Tas vienlaicīgi nozīmē saņemt aizdevumu un tikt izvērtētam pēc idejas būtības, bez centieniem atbilst kādam lielam un bezpersoniskam “kalkulatoram“.
Mērķis – attīstīt biznesa ideju nekustamo īpašumu jomā. Stāsts par Āgenskalna koka pērles atdzimšanu
Arhitektūras piemineklis Āgenskalnā – dzīvojamais nams Amālijas ielā, kurš pavisam drīz kļūs par vienu no skaistākajiem un krāšņākajiem koka namiem Pārdaugavā, sākotnēji bija izaicinājumiem pilns un īpašuma saimnieki uz saviem pleciem izjuta gan arhitektūras pieminekļa uzlikto atbildības nastu, gan sarežģīto finansējuma iegūšanas procesu, kas loloto ideju par nama atjaunošanu aizkavēja par vairākiem gadiem. Šobrīd Amālijas ielas koka daudzdzīvokļu māja ir aktīvā būvniecības procesā un līdzekļi tās atjaunošanai tiek finansēti Pārkreditācija.lv. Naudas līdzekļi tiek piešķirti etapos, kas ļauj projekta attīstītājam plānot tālākos būvniecības darbus, nepārmaksājot par kopējo izsniegto kredīta apjomu.
Amālijas ielas nama attīstītāji savu ideju uzticēja Pārkreditācija.lv, novērtējot priekšrocības, kādas garantēja nebanku aizdevums – ātra kredīta lēmuma pieņemšana un ātra pirmā kredīta etapa izsniegšana, kas ļāva virzīties uz priekšu ar paredzamajiem darbiem.
Ēkā paredzētie atjaunošanas darbi šobrīd rit pilnā sparā un ir patiešām vērienīgi. Šī nama atdzimšana ir lielisks piemērs tam, cik lielus mērķus var sasniegt, izmantojot Latvijā vēl samērā nepopulāras finanšu līdzekļu piesaistīšanas iespējas. Šobrīd dzīvojamā kompleksā pilnībā tiek atjaunota fasāde un kāpņu telpas, saglabājot koka ēkas vēsturisko elpu. Ēkai no jauna tika piebūvēts arī trešais stāvs, labiekārtots pagalms un novecojušās inženierkomunikācijas tiek mainītas uz mūsdienu prasībām atbilstošiem risinājumiem. Projektam paredzētais kopējais finansējums ir 2,3 milj. EUR.
Izmanto to, kas Tev ir, lai iegūtu to, ko Tu vēlies!
Parkeditacija.lv platformu līdzekļu piesaistei var izmantot jebkurš uzņēmīgs cilvēks jeb juridiska persona, kurai, pirmkārt, ir sapnis vai mērķis, otrkārt – pieder īpašums, kurš var kalpot par pamatu attīstības projekta finansējuma saņemšanai. Par nodrošinājumu kredītam var kalpot ļoti dažādas ķīlas – ēkas, apbūves zemes gabali, dzīvokļi, remontējamas telpas, u.c.
Parkreditacija.lv piedāvā aizdevumus pret nekustamā īpašuma ķīlu juridiskām personām, piedāvājot individuālu pieeju un ātrus kredīta pieteikuma izskatīšanas termiņus. Ar Parkreditacija.lv vairāk iespēju tiek dotas arī jaunajiem un drosmīgajiem – Pārkreditacija.lv izskatīs iespēju finansēt gan nelielus – pat viena dzīvokļa komercprojektus, gan lielākus attīstības projektus, kā arī izvērtēs kredīta izsniegšanas iespēju arī agrīnās projekta attīstības stadijās.
Lai uzzinātu vairāk, apmeklē Parkreditacija.lv mājaslapu un ieraugi savas iespējas!
