В этом месяце в новых проектах пройдут дни открытых дверей
В этом месяце, 20 и 28 июля, в новых проектах пройдут дни открытых дверей: вас ждут в гости в новостройках и реновированных домах в разных районах Риги и окрестностей.
Silvas nami 3
Комплекс Silvas nami 3 состоит из четырех одинаковых семиэтажных зданий, в каждом из которых находится 67 квартир стандартного типа и боксы для хранения личных вещей. В проекте можно приобрести современные и функциональные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 41 м2 до 73 м2 с полной отделкой, продуманными техническими решениями и всем необходимым для комфортабельной жизни.
На территории будут обустроены стойки для размещения велосипедов и автостоянка, в том числе предусмотрены зарядные станции для электромобилей. Думая о комфорте как больших, так и маленьких жильцов, девелоперы позаботились о продуманном освещении территории, радующих глаз зеленых насаждениях, хорошей игровой площадке, а также возможностях для физической активности. Территория будет огорожена.
Krāsotāju 13
Комплекс Krāsotaju ielas 13 включает три полностью реновированных многоквартирных дома (обновлены как фасады, так и лестничные клетки): в квартирах, где это возможно, сохранены аутентичные элементы, такие как деревянные полы и старые деревянные двери. Все три здания – это каменные довоенные постройки, возведенные в начале прошлого века. В проекте для покупки доступны 85 квартир площадью от 17 до 79 м2.
Планируется, что комплекс зданий на улице Красотаю, 13 будет сдан в эксплуатацию осенью 2022 года, когда будут завершены такие работы, как реновация фасадов, утепление чердаков, замена кровли и окон (U=1, 1W/m2k). В фасадном здании предусмотрены деревянные окна, в остальных корпусах - PVC-окна. Также будут отремонтированы все лестничные клетки, а наружные двери квартир заменены на огнестойкие (EI30) деревянные двери. Будут проведены новые сетей водоснабжения и канализации, а также установлена новая отопительная система и электроинсталляция.
Hoffmann Rezidence
Hoffmann Rezidence – величественное 6-этажное здание, которое непременно заметит каждый, кто пересекает Каменный мост со стороны Центра. В здании, расположенном всего в 5-и минутах ходьбы от центра, 50 уютных квартир, 3 лофта и 7 эксклюзивных пентхаусов под самой крышей. В подвале имеется 6 частных гаражей, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые. В Hoffmann Rezidence предлагаются рационально спланированные 1-4-комнатные квартиры с высокими потолками и великолепным видом на Даугаву или во двор.
Девелоперы, реализуя этот проект, поставили задачу сохранить историческую ценность здания, но в то же время сделали его очень удобным и современным: дом полностью реновирован, фасады обновлены, проведена модернизация и внедрены самые эффективные инженерные решения.
Līčukrasti
Резиденции Līčukrasti - это проект новой концепции под Ригой, в Личи, Стопиньской волости: с высоким уровнем комфорта, тщательно продуманной планировкой территории и полным обслуживанием собственности и территории. В настоящее время сдан в эксплуатацию первый многоквартирный дом, в котором доступно современное и качественное жилье.
Līčukrasti - это комплекс парковых резиденций повышенной комфортности, различных форматов и форм собственности (включая таунхаусы), развитие которого планируется в 6 этапов. В первом трехэтажном доме жилого комплекса 24 квартиры – площадью от 38 до 106 м2.
В квартирах имеется балкон или терраса, потолки высотой 3 м, панорамные окна и продуманная планировка, качественные отделочные материалы и сантехника, мраморные (каменные) подоконники. Для прогулок и отдыха - 2000 га леса для и собственный полуостров с водохранилищем. Жителям доступен собственный тренажерный зал, комната отдыха с настольным хоккеем и новусом. В здании есть собственный современный солнечный коллектор, электросеть высокой мощности с разводкой, а также индивидуальные счетчики и зарядная станция для электромобилей. Обустроена подземная парковка, помещение для хранения велосипедов и мотоциклов в цокольном этаже, имеются кладовые, прачечная, уютный холл.
Ezera SOLO
Проект Ezera SOLO находится на улице Эзермалас 4, в Видземском предместье Риги, в окрестностях Межапарка: в квартале, между улицами Эзермалас, Вискалю, Спрукстес и Майлишу. Дом расположен в тихом, зеленом месте, на огороженной территории с мощеными дорожками, детской площадкой и зеленой зоной для отдыха.
Здание полностью реновировано: обновлен его визуальный облик и реконструирован фасад, а также полностью заменена вся внутренняя инфраструктура и коммуникации, а для удобства жильцов созданы светлые и красивые места общего пользования. В процессе реконструкции в здании построены 105 одно- и двухкомнатных квартир площадью 15,70 – 34,50 м2.
Этот многоквартирный дом построен в 1970 году, у него пять этажей, кирпичная кладка и железобетонные панельные конструкции. Квартиры предлагаются с белой отделкой: перегородками, системой отопления, электричеством, канализацией и подводом холодной воды в санузле и кухне, счетчиками на воду, электричеством и отоплением, входными дверьми и подоконниками.
Rīgas Vārti
Rīgas Vārti - это новый современный многоквартирный проект на улице Межмалас 1 в Саласпилсе, где предлагаются к покупке светлые 1-4-комнатные квартиры площадью от 38 до 118 квадратных метров. Всего в новом пятиэтажном доме, расположенном очень удачно - в непосредственной близости от центра Саласпилса, но в то же время в тихом и спокойном месте, для покупателей доступны 93 практично спланированных качественных квартир.
В каждой квартире есть лоджия и автономная вентиляция, что является одним из важнейших преимуществ проекта. В квартирах полная внутренняя отделка: стены окрашены, полы покрыты натуральным дубовым паркетом, создающим уют, а в санузлах для дополнительного комфорта установлены полы с электроподогревом и качественная сантехника. Для отделки стен и полов в помещениях с повышенной влажностью использована плитка.
В квартирах установлены противопожарные металлические входные двери. Тепло в квартирах проекта Rīgas Vārti обеспечивает эффективная система газового отопления, энергоэффективность которой дополняется пластиковыми окнами с тройными стеклопакетами. На первом этаже нового проекта для удобства жильцов обустроены гаражи с автоматическими подъемными воротами, а на просторных лестничных клетках установлены удобные лифты. Для межэтажных перекрытий использованы монолитные железобетонные панели, которые для обеспечения дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. На наружных дверях лестничных клеток установлены домофоны.
Mūkusalas 56
В проекте Mūkusalas 56 в Торнякалнсе предлагаются современные квартиры с великолепным видом на Даугаву. Реновированный дом расположен в одном из самых красивых районов Риги с богатым историческим прошлым.
В проекте предлагаются компактные квартиры площадью от 21,6 до 53 м2. Жилье с полной отделкой, а комфорт продуман до мельчайших деталей. Отопление с индивидуальными счетчиками. Возможна также покупка частных парковочных мест рядом с домом.
При реконструкции променада на набережной Мукусалас планируется укрепить берег, построить смотровые площадки, зону отдыха и велосипедную дорожку.
Ludviķa iela 2
Проект Ludviķa 2 – это настоящий островок спокойствия с ухоженной и благоустроенной средой в одном из самых зеленых районов Риги.
Здание было полностью реновировано с использованием эффективных и экологичных строительных материалов. В квартирах полная внутренняя отделка, санузлы оснащены долговечной сантехникой современного дизайна и отделочными материалами.
В доме доступны для покупки 14 качественных квартир разнообразной современной планировки, площадью от 20 до 126 м2, расположенных на 4 этажах. Также доступны 2 двухуровневые квартиры с фантастической террасой, где чувствуешь себя, как в частном доме. В распоряжении жильцов - зеленый двор, где также можно приобрести парковочные места.
Mucenieku 3
На Муцениеку 3 - одной из самых коротких и тихих улочек Старой Риги, предлагаются к продаже инвестиционные квартиры. В доме 13 квартир площадью от 49 до 55 м2. Количество комнат 1-2, три квартиры с балконами, на пятом этаже - отдельная квартира с прекрасным видом на крыши Старой Риги.
В цокольном этаже имеются кладовые помещения для каждой квартиры. В процессе реновации будет обновлен подъезд, заменены коммуникации, создана новая планировка. Квартиры будут предлагаться с белой отделкой, но при необходимости можно заказать полную отделку и заключить договор с оператором по аренде, который может сдавать квартиру как посуточно, так и на длительный срок. Здание имеет собственный закрытый и благоустроенный двор.
Здание построено в 18 веке и перестроено в 1912 году – архитектором Эдмундом фон Тромповским. Долгое время оно эксплуатировалось как административное здание, но сейчас перестраивается в жилой дом.
Ģertrūdes 77
На улице Гертрудес 77 покупателям предлагаются просторные квартиры, которые можно реновировать, создав таким образом дом своей мечты. Здание построено в 1910 году по проекту архитектора Эдмунда фон Тромповского.
Фасад здания скоро будет отреставрирован, а лестничная клетка находится в отличном состоянии. Также будет сделан косметический ремонт. Внутренний дворик вымощен. Здание имеет собственную автономную систему газового отопления. У здания хороший управляющий, плата за управление всего 0,55 евро/м2 + НДС. Квартиры разделены на отдельную квартирную собственность.
Lāčplēša 35
Lāčplēša 35 — это историческое здание в стиле модерн в самом сердце Риги. Дом построен в 1909 году, архитектором Янисом Алкснисом. В фасадном здании предлагается 17 просторных инвестиционных квартир площадью от 110 до 190 м2.
В доме будет реновирована лестничная клетка, лифт и фасад со стороны внутреннго дворика. Двор заасфальтирован, предлагаются к покупке 6 парковочных мест. Отличное месторасположение, развитая окружающая инфраструктура, рядом школы, торговые центры, различные магазины.
Stabu 49A
Недвижимость на улице Стабу 49а состоит из двух домов: фасадного дома на 19 квартир и двух коммерческих помещений и здания во дворе на 18 квартир. В нескольких квартирах сохранилась потолочная лепнина, печи и камины, паркет и другие ценности.
К продаже предлагаются последние оставшиеся квартиры. Эти объекты станут хорошим капиталовложением с растущей стоимостью: можно инвестировать в квартиры и развивать свой арендный бизнес или перепланировать их и реализовать другие идеи.
Фасадное здание реновировано в 2006 г. с сохранением композиции уличного фасада: «ржавыми» наружными стенами, входным порталом с наружной дверью и ставнями над фасадными окнами. В фасадном здании со стороны улицы заменены деревянные стеклопакеты.
Летом 2021 года был реновирован фасад дворового здания, а также ремонт обеих зданий и обновление лестничных клеток. Благоустраивается двор, где можно будет купить парковочные места.
Tallinas 48
На зеленой, благоустроенной территории «Квартала 48» разместятся 6 современных зданий с зоной отдыха, детской площадкой и местами для прогулок. У квартир в этом жилом комплексе будут большие окна, что позволит им всегда оставаться светлыми и уютными. Также для удобства жителей дома предусмотрены большие лифты и пандусы.
В этом проекте используются только качественные материалы, эффективные технические и инженерные решения, поэтому квартиры отличаются высочайшим качеством, комфортом, отличной звукоизоляцией и приятным микроклиматом в помещениях. Комплекс сочетает в себе все преимущества, необходимые для современной жизни в большом городе.
Квартиры с полной отделкой. Полы деревянные, стены и потолок покрашены, в санузле пол с подогревом, в ванной комнате и на кухне кафель, современная качественная сантехника, деревянные межкомнатные и металлические входные двери, на окнах – тройные стеклопакеты. Дом оснащен всеми городскими коммуникациями, отопление - Rīgas Siltums.
На территории жилого комплекса будет закрытая стоянка для велосипедов, места для зарядки электромобилей, а также автомобильная парковка. Благоустроенная территория будет огорожена, озеленена, оборудована зонами отдыха, скамейками и современной детской площадкой, по периметру высажен “зеленый забор“, деревья, кустарники и зеленый газон. Безопасность жителей обеспечат камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью по всему периметру. Входные двери домов будут оборудованы системой кодового доступа, квартиры – домофонами. Доступ на территорию комплекса будет осуществляться через ворота, оборудованные шлагбаумом, предусмотрен круглосуточный пункт охраны.
Реновированное здание, расположенное по адресу А. Чака 123, состоит из 16 уютных квартир. Продуманная и функциональная планировка обеспечит комфорт их владельцам. В цокольном этаже есть большие кладовые помещения для хранения вещей и закрытая велопарковка. В здании имеется лифт. Территория и места общего пользования освещаются светодиодными светильниками. Отопление обеспечивает Rīgas siltums, а современные радиаторы позволяют регулировать необходимую температуру: в каждой квартире свой теплосчетчик. Потолки высотой 2,70 метра, стены покрашены и звукоизолированы. Полы также со звукоизоляцией и деревянным покрытием.
