Sāc gadu ar jaunu mājokli mūsdienīgākajā īres namā galvaspilsētā
Pērnā gada rudenī Rīgas īres dzīvokļu tirgus piedzīvoja būtisku pavērsienu – īres segmentu papildināja 96 energoefektīvi un funkcionāli divu un trīs istabu īres dzīvokļi Grēdu ielā 17, Krasta ielas rajonā. Šis notikums ir ievērības cienīgs vairāku iemeslu dēļ – jaunais īres nams ir tikai viens no nedaudzajiem jauno projektu īres namiem Rīgā, kas nozīmē, ka šajā ēkā esošie dzīvokļi atbilst visām mūsdienīgas dzīves prasībām plānojumu, apdares, iebūvēto mēbeļu un cenas aspektā.
Vadošā mājokļu attīstītāja “Bonava Latvija” īres nams tirgū ienācis īstajā laikā, jo jaunākās aptaujas un pētījumi liecina, ka no mileniāļiem jeb jaunākās īrēt gribētāju paaudzes vairs nesagaidīt toleranci pret lielāko daļu esošā īres tirgus piedāvājumu, ko pārsvarā veido fiziski un morāli novecojušas un nerenovētas ēkas: 45% īres mājokļu atrodas ēkās, kas būvētas līdz 1941. gadam, savukārt 53% īres mājokļu – ēkās, kas būvētas no 1961. līdz 1992. gadam. Īres mājokļu, kas atbilst augstākajiem energoefektivitātes standartiem, ir maz – Rīgā un Pierīgā tādu ir tikai nedaudz vairāk nekā 1200. Tas izskaidro, kāpēc 41% rīdzinieku un Pierīgas iedzīvotāju, kuri šobrīd īrē dzīvokli, nav apmierināti ar savu mājokli, liecina nekustamo īpašumu attīstītāja veiktās aptaujas* rezultāti.
Atbildot uz jautājumu par to, kāds aprīkojums būtu svarīgs īrētajā dzīvoklī, respondenti visbiežāk atzīmēja nepieciešamību pēc energoefektīvas ēkas ar paredzamām un zemām apkures izmaksām, pilnībā iekārtotu virtuvi un vannasistabu ar nepieciešamo sadzīves tehniku, kā arī iespēju pie mājas novietot automašīnu. Svarīga ir arī apkaime ar attīstītu sabiedriskā transporta infrastruktūru un tuvumā pieejamiem bērnudārziem, veikaliem, kafejnīcām, sporta zālēm, medicīnas iestādēm utt.
Visas šīs prasības un cerības par teju ideālo īres dzīvokli attaisno “Bonava Latvija” jaunais īres nams Grēdu ielā 17, kur izbūvēti 96 moderni un funkcionāli divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 34 līdz 62 kvadrātmetriem. Tie aprīkoti ar jau iebūvētu virtuvi un visu nepieciešamo sadzīves tehniku – ledusskapi, trauku mazgājamo mašīnu, plīti, iebūvētu cepeškrāsni, tvaika nosūcēju, kā arī aprīkotu vannasistabu ar dušu vai vannu, veļasmašīnu ar žāvētāju un spoguļskapīti. Dzīvokļos uzstādīti arī vairāki iebūvējamie drēbju skapji, apgaismes ķermeņi, spoguļi un pat aizkaru stangas ar dienas aizkariem. Būtībā, dzīvokļos ir viss, lai ērti uzsāktu dzīvošanu nekavējoties un bez liekiem ieguldījumiem. Visi īres dzīvokļi aprīkoti ar individuālu ventilācijas sistēmu, savukārt ēkas pagrabstāvā pieejamas slēdzamas personīgās noliktavas telpas, kas iekļautas īres cenā un kur mājas iemītniekiem uzglabāt ikdienā mazāk nepieciešamas un nesezonas lietas. Tāpat katram dzīvoklim pieejams balkons, no kura baudīt patīkamus skatus un apkārtējo ainavu. Īrniekiem par atsevišķu samaksu būs iespēja īrēt arī blakus ēkai izbūvētās autostāvvietas, no kurām daļa aprīkotas ar elektroauto uzlādes funkciju.
Būtiski, ka īres mājā pieejamie dzīvokļi ir ar pārdomātu plānojumu, moderni un pavisam svaigi – tajos vēl neviens nav dzīvojis. Tāpat ēka būvēta, ievērojot visaugstākās energoefektivitātes prasības.Tas savukārt nozīmē mazākus ikmēneša maksājumus - apkures rēķini jauno projektu mājokļiem salīdzinājumā ar dzīvokļiem nerenovētās pirmskara un padomju laiku ēkās ir vidēji 3 – 5 reizes mazāki. Tāpat jaunajos projektos nereti ir zemāki izdevumi arī par citiem pakalpojumiem, piemēram, ēku apsaimniekošanu. Pateicoties saules paneļu stacijām, elektroauto uzlādes iekārtām un ilgtspējīgai lietusūdens apsaimniekošanas infrastruktūrai (zemesgabalā ierīkotas ievalkas), jaunais īres nams uzskatāms par ilgtspējīgāko un zaļāko šādas funkcijas ēku Latvijā. Ne mazāk svarīgs faktors ir arī iespēja īrēt dzīvokli uz elastīgiem nosacījumiem un tieši no attīstītāja. Profesionālie izīrētāji var piedāvāt vidēja termiņa un ilgtermiņa īres līgumus, skaidrus un caurspīdīgus īres nosacījumus, ko nereti nevar piedāvāt privātpersonas, kuras bieži darbojas pelēkajā zonā. “Bonava Latvija” jaunais īres nams ir lieliska iespēja arī visiem tiem, kuri vēlas izmēģināt jauno mājokļu priekšrocības, pirms pieņemt lēmumu par sava dzīvokļa iegādi.
Jaunā īres māja ir jau zināmā mājokļu projekta “Krasta kvartāls” neatņemama sastāvdaļa. Tas nozīmē, ka apkārt īres mājai ir tikai jaunas ēkas un patīkama vide, kas nodrošina gan fizisko drošību (apsargāta, norobežota teritorija), gan emocionālo (skaidri zināms projekta iedzīvotāju profils, kas veicina harmonisku savstarpējo attiecību uzturēšanu). Projektā “Krasta kvartāls” liela uzmanība pievērsta teritorijas labiekārtojumam, nodrošinot visām vecuma grupām atbilstošas atpūtas un brīvā laika pavadīšanas zonas – bērnu rotaļu laukumus, piknika vietas, āra trenažierus u.tml. Visas šīs priekšrocības varēs baudīt arī īres nama iedzīvotāji.
Plašāka informācija par īres namu Grēdu ielā 17 pieejama“Bonava Latvija” mājaslapā vai "City24.lv" sludinājumos.
*Aptauju “Mājokļu izpēte” veicis “Snapshots” 2022. gada decembrī un 2023. gada janvārī, aptaujājot 711 dzīvokļu iemītniekus 18–74 gadu vecumā, kuri dzīvo Rīgā un Pierīgā.
Linked objects
- 43.6 m²
- 2
- 6/9
- Ad is not active
- 38.3 m²
- 2
- 6/9
- Ad is not active
- 46.1 m²
- 2
- 4/9
- Ad is not active
- 49.3 m²
- 2
- 5/9
- Ad is not active
- 58.7 m²
- 3
- 5/9
- Ad is not active
- 65.5 m²
- 3
- 6/9
- Ad is not active
