Izvēlies pārbaudītas vērtības! Atvērto durvju diena sešos “River Properties” projektos
Nekustamā īpašuma kompānijai “River Properties“ ir vairāk nekā 10 gadus uzkrāta pieredze gan ēku atjaunošanas, gan jaunbūvju, gan komerctelpu segmentā. Īpaši kompānija specializējas tieši pirmskara un koka ēku rekonstrukcijā un renovēšanā Rīgas centrā un Āgenskalnā. Uzņēmuma portfelī atrodami vairāki projekti Rīgā, kas renovācijas rezultātā piedzīvojuši atdzimšanu to oriģinālajos vēsturiskajos veidolos un liek rīdzinieku skatieniem pie to fasādēm pakavēties ilgāk. Vienlaikus visi projekti pilnībā atbilst mūsdienu tehnoloģiskajām un dizaina prasībām. "River Properties" darbu projektos raksturo sadarbība ar labākajiem arhitektiem un būvniecības jomas ekspertiem, tādējādi nodrošinot izcilu ēku dizainu, kvalitāti un ilgtspēju.
Rīgas īpašumu tirgū pašlaik pieejamas vairākas “River Properties“ atjaunotās dzīvokļu ēkas - Krāsotāju ielā 13, Ernesta Birznieka Upīša ielā 20 un Stabu ielā 87 Centrā, Amālijas ielā 5A, Mārupes ielā 6 un Raņķa Dambī 31 Āgenskalnā.
28. septembrī ikviens interesents, kas novērtē kvalitatīvu renovēto ēku vērtību un potenciālu, aicināts viesoties “River Properties“ mājokļu projektos un satikt kompānijas pārstāvjus, lai apskatītu īpašumus un uzzinātu vairāk par to iegādes iespējām.
Apskatei pieejamie dzīvokļu nami:
AMĀLIJAS IELA 5A
Samazināta cena trīsistabu dzīvokļiem!
Ēka Amālijas ielā 5A celta 1912. gadā arhitekta Oskara Aleksandra Johana Bāra vadībā. Ēkai ir kapitāli atjaunota fasāde, saglabājot koka ēkas vēsturisko šarmu, un no jauna piebūvēts trešais stāvs. Namīpašumam ir mainītas visas inženierkomunikācijas atbilstoši mūsdienu prasībām. Projekts ir ekoloģisks, videi draudzīgs un elpojošs. Fasāde ir nosiltināta un pārklāta ar lineļļas krāsu, kurai ir lieliskas ekspluatācijas īpašības. Tāpat ir atjaunotas visas četras kāpņu telpas, kurās ieklāts jauns grīdas segums, atjaunotas margas un reliņi. Siltums kāpņu telpā tiek nodrošināts ar klasiskiem čuguna radiatoriem.
Īpaša uzmanība veltīta dzīvojamās ēkas pagalma labiekārtošanai – tas ir apzaļumots un slēgts. Tāpat ir izveidota atpūtas vieta mājas iedzīvotajiem koku paēnā. Pagalmā ir spēļu laukums mazajiem ēkas iedzīvotājiem, kā arī 11 auto novietnes. 8 no tām ir iespējams aprīkot ar elektro uzlādi. Ēkai un pagalmam tiek nodrošināta videonovērošana.
PAGALMS 87
5 % atlaide visiem dzīvokļiem!
“Pagalms 87” ir četru ēku slēgts kvartāls, ko veido viena divstāvu koka ēka un trīs ķieģeļu/mūra nami.
Visām ēkām ir atjaunotas fasādes, remontētas kāpņu telpas, atjaunoti jumta segumi, kā arī labiekārtots un apzaļumots iekšpagalms. Vecās komunikācijas aizvietotas ar jaunu ūdensapgādi, kanalizācijas un apkures sistēmu. Ēkās ierīkotas jaunas elektroinstalācijas un ievietoti mūsdienīgi trīs slāņu stikla pakešu logi, ar augstiem skaņas un siltuma izolācijas rādītājiem. Ēku ieejas durvis ir slēdzamas ar koda atslēgu, kāpņutelpas izgaismotas un aprīkotas ar video novērošanas kamerām, gan pie ieejas no fasādes, gan arī pie ieejas no pagalma puses. Dzīvokļu ārdurvis nomainītas uz ugunsdrošām - atbilstoši mūsdienu tehniskajām prasībām, bet ēku vēsturiskās ārdurvis ir restaurētas. Ieejas durvis ir slēdzamas ar koda atslēgu, kāpņutelpas izgaismotas un aprīkotas ar video novērošanas kamerām, gan pie ieejas no fasādes, gan arī pie ieejas no pagalma puses.
Pagrabstāvā izvietotas 17 privātas, 2,6 līdz 6,6 m2 plašas noliktavas mantu glabāšanai. Pagalmā ierīkotas 17 virszemes autostāvvietas un 8 no tam aprīkotas ar modernām elektro auto uzlādes stacijām. Tāpat kompleksa teritorijā izveidots bērnu rotaļlaukums un atpūtas zona.
Dzīvokļi tiek pārdoti tādā stāvoklī, kādā tie ir pašlaik, ļaujot remontdarbus veikt jaunajiem īpašniekiem pēc saviem ieskatiem. Sludinājuma foto redzams faktiskais un ieteicamais nākotnes dzīvokļu plānojums.
RAŅĶA DAMBIS 31
Samazināta cena 10 dzīvokļiem, m2 cena no 1600 EUR!
Ēku projektējis pazīstamais Rīgas arhitekts Vilhelms Hofmanis. Tā ir celta 20. gadsimta sākumā un to raksturo jūgendstila mākslinieciskās izteiksmes līdzekļi, kas parādās ēkas fasāžu dekoratīvajā noformējumā. Ēka ir pilnībā renovēta, dzīvokļi tiek pārdoti bez iekšējās apdares, attiecīgi ļaujot remontdarbus veikt pēc saviem ieskatiem. Dzīvokļu plašumu un gaišumu veido lielie koka logi, kā arī vēsturiskajām ēkām raksturīgais griestu augstums - 3,5 m.
Ēkas renovācijas ietvaros pilnībā atjaunota tās krāšņā fasāde un ierīkots jauns fasādes apgaismojums, kā arī uzstādīti vēsturiskie koka logi ar augstu siltuma caurlaidības koeficientu un skaņas izolāciju, kas padara ēku vēl izteiksmīgāku. Bēniņos veikti siltināšanas darbi un jumta segums pārklāts ar aizsargkārtu. Savukārt ēkas iekšienē izbūvēti jauni inženiertīkli (ūdensapgāde un kanalizācija, apkures tīkli, elektroinstalācija), pabeigta jauna siltummezgla izbūve un jauni ventilācijas kanāli ar individuālu rekuperācijas sistēmu katram dzīvokli. Ap ēku ir slēgta, labiekārtota teritorija, kur iespējams novietot automašīnas un velosipēdus, savukārt priekš papildus drošības uzstādīta jauna videonovērošanas sistēma.
Projektā pieejami 67 dzīvokļi platībās no 24 – 117 m2, 27 autostāvvietas un mantu galātuves.
KRĀSOTĀJU IELA 13
5 % atlaide visiem fasādes ēkas dzīvokļiem!
Krāsotāju 13 projekts sastāv no trīs ēkām, veidojot vienotu kompleksu. Slēgtajā ēku teritorijā atrodas trīs piecstāvu ēkas, kur katrai ir neliels iekšpagalms. Divos labiekārtotos un apzaļumotos iekšpagalmos ir iespēja novietot automašīnas un velosipēdus, bet vienā ierīkota atpūtas vieta gan lielajiem, gan mazajiem ēku iedzīvotājiem, ar rotaļu laukumu un atpūtas vietu ar soliņiem. Projektā kopumā pieejami 84 dzīvokļi un 9 autostāvvietas.
Dzīvokļi tiek pārdoti tādā stāvoklī, kādā tie ir pašlaik, attiecīgi ļaujot remontdarbus veikt pēc saviem ieskatiem. Dzīvoklī ir saglabāti tādi auteniski elementi kā dēļu grīdas, vecās koka durvis.
Visas trīs ēkas ir pirmskara mūra celtnes, kas būvētas gadsimta sākumā. Ēkas ir pilnībā renovētas, veicot sekojošus darbus: fasāžu atjaunošanu; bēniņu siltināšanu; jumta segumu nomaiņu; logu nomaiņu (U=1, 1W/m2k), fasādes ēkā koka logi, pārējām ēkām PVC; kāpņu telpu atjaunošanu, tajā skaitā, visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm; jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošanu; apkures sistēmas ierīkošanu; jaunas elektroinstalācijas ierīkošanu.
MĀRUPES IELA 6
Fasādes ēkas dzīvokļiem mantu glabātuve dāvanā!
Projekts Mārupes iela 6 atrodas pašā Āgenskalna centrā, rajonā ar izcili attīstītu apkārtnes un sabiedriskā transporta infrastruktūru.
Tuvumā atrodas gan atjaunotais Āgenskalna Tirgus, gan tirdzniecības centrs Mellene, veikali Rimi un Maxima, kā arī vairākas kafejnīcas un restorāni.
Mārupes iela 6 sastāv no zemes gabala un trīs ēkām, no kurām vienā ir pieejami vairāki skaisti 2-4 istabu dzīvokļi, ar dažādām platībām.
Ēkā ir arī pieejamas trīs iznomātas tirdzniecības telpu grupas, kuras ir iespējams iegādāties kā investīciju objektu, ar gada ienesīgumu 8 % apmērā.
Ēka, kurā izvietotas iegādei piedāvātās telpu grupas, ir ļoti labā stāvoklī un tā ir pilnībā renovēta. Ēkā ir izbūvētas pilnībā jaunas komunikācijas, kā arī atjaunoti arī visi konstruktīvie elementi. Daļā no ēkas ir izbūvēti dzelzbetona pārsegumi. Ēka tiek apkurināta no centralizētās gāzes apkures sistēmas.
Ēkas pagalms ir slēgts un tajā ir izvietotas autostāvvietas, kuras ir iespējams iegādāties par papildu samaksu, kā arī pagraba stāvā būs pieejamas mantu glabātuves. Iedzīvotāju drošībai, teritorijā ir izvietotas videonovērošanas kameras, kā arī ēkā ir izbūvētas centralizētā ugunsdrošības signalizācija.
ERNESTA BIRZNIEKA UPĪŠA IELA 20A
Apmaksāta valsts nodeva dāvanā!
E. Birznieka - Upīša ielas 20A nams ir renovēta, kvalitatīva māja pašā Rīgas centrā – izcils investīciju objekts. Tam ir lieliska atrašanās vieta blakus RailBaltic, Rīgas Centrālajai stacijai - autosstāvvieta, biroji un izdevīga iespēja īstermiņa īres dzīvokļiem.
Šajā projektā ir iespēja ierīkot dzīvokli pēc individuāla plānojuma un vēlmēm, vai arī izveidot vairākus dzīvokļus. Līdz šim lietos kā birojs. Nav nesošo starpsienu - plašas pārplānošanas iespējas.
Gājiena attālumā atrodas iepirkšanās centri, biroju kompleksi - tas ir ērts un tuvu esošs veids, kā apmierināt jebkuras klientu vajadzības, baudīt iepirkšanās prieku, izmantot tuvumā esošos birojus tikai dažu soļu attālumā no jūsu dzīvesvietas.
Uzzināt vairāk!
"River Properties" mājaslapa: https://www.riverproperties.lv.
