Saliena: интерес местных жителей к жилью в новых проектах продолжает расти

Более благоприятная кредитная политика банков и дальнейшая стабилизация экономической ситуации в Латвии продолжают подогревать интерес местного населения к новым проектам. Об этом свидетельствует и опыт Saliena в развитии новых жилых проектов ориентированных на местных покупателей. На данный момент в жилом проекте Saliena продано более 80 % квартир и домов.

Растущий интерес к новым проектам – следствие роста доходов населения и более благоприятная кредитная политика банков. В жилых проектах Saliena значительно возрос удельный вес местных покупателей – за последние два года 70 семей выбрали её для своего место жительства.

Майкл Макаров (Michael Makarov), председатель правления Saliena SIA: «В последние годы население стало гораздо более склонным к приобретению жилья в новых проектах. Этому однозначно способствовала стабилизация экономической ситуации в стране, а также более благоприятная политика банков в отношении ипотечных кредитов. Следует подчеркнуть, что изменились и покупатели жилья – они стали более прагматичными и требовательными к проектам. Приобретение нового жилья для них – долгосрочное вложение, поэтому кроме самого жилья, как правило, с полной отделкой, для них столь же важны предложенные застройщиком дополнительные ценности проекта. Saliena – это созданное жизненное пространство с однородной архитектурной средой, с парками и зонами отдыха и традиционными мероприятиями для жителей, а также наличие вблизи от дома широкого спектра возможностей для образования, занятий спортом и проведения досуга».

Опыт Saliena свидетельствует о том, что покупателей привлекают преимущества квартирной застройки с низкой интенсивностью в виде малоэтажных жилых домов с небольшим числом соседей и обширной зеленой зоной вокруг.  Наибольшим спросом пользуются квартиры с одной - двумя спальнями, террасой или балконом, достаточно просторные и светлые, но в то же время с рациональной планировкой. Для покупателей важно, чтобы квартира была тщательно спланированной и практичной, и они не склонны платить за неиспользуемые в повседневной жизни квадратные метры. Так как большую часть времени члены семей проводят в гостиной, новой модной тенденцией становиться жилье с просторными и светлыми гостиными комнатами и оптимального размера спальнями, необязательно большими. С ростом образованности населения существенным аспектом становится энергоэффективность жилья, где у проектов Saliena также лучшие показатели.

Следует отметить, что жилой проект Golf Apartments стал существенным поворотом в развитии Saliena, так как с его осуществления началась деятельность девелопера в квартирном сегменте. В рамках данного проекта было построено пять малоэтажных зданий с 94 квартирами и восемь рядных домов. 

Учитывая удачный опыт этого проекта и то, что продажа жилья в проекте близится к завершению, Saliena вскоре планирует запустить новый проект квартир.

Комплекс недвижимости Saliena находится между Ригой и Юрмалой. На площади 455 гектаров развивается современная концепция высококачественной среды для проживания, работы и развлечений. В проекте Saliena уже проживают 315 семей из 11 стран, обустроена современная инфраструктура. Благодаря трем международным школам с английским языком обучения Saliena стала центром международного образования в Латвии. Для отдыха жильцов на территории создано три парка площадью 14 гектаров. Поблизости расположены ледовый холл, спорткомплекс с бассейнами, футбольное поле и озеро. Девелопер и управляющий – Saliena SIA.