1 / 22
2 000 000 €246.85 €/m²Lauvas iela 4, LatgaleRīga
2 000 000 €
246.85 €/m²
Lauvas iela 4, Latgale
Rīga
- 8102m²
- 127
- 15319m²
- investment object
11 956 €/month
Downpayment400 000 €(20%)
Period
15 years
10 years
5 years
Latvijas Universitāte publiskā izsolē pārdod Sociālo zinātņu fakultātes ēku Lauvas ielā 4, Rīgā – liela mēroga attīstības īpašumu ar būtisku dzīvojamās un mixed-use apbūves potenciālu.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā netālu no Rīgas centra un sabiedriskā transporta infrastruktūras, piedāvājot plašas attīstības iespējas strauji augošā pilsētas daļā.
Īpašums sastāv no 15 319 m² liela zemesgabala un bijušās Latvijas Universitātes fakultātes ēkas ar kopējo platību 8 102,7 m². Ēkai raksturīgs vienkāršs un efektīvs taisnstūra plānojums ar vienmērīgi izvietotām telpām un minimālo griestu augstumu 3,20 metri, kas nodrošina ļoti labas pārbūves un transformācijas iespējas.
Ņemot vērā zemesgabala parametrus un esošās ēkas struktūru, īpašums ir īpaši piemērots dzīvojamās apbūves, studentu apartamentu, biroju vai mixed-use projektu attīstībai. Šāda mēroga attīstības īpašumi ar konkurētspējīgu ieejas cenu Rīgā tirgū pieejami reti.
Īpašumā šobrīd atrodas LU fakultāte. Īpašums tiks pārdots ar nosacījumu, ka Latvijas Universitāte saglabās telpu lietošanas tiesības līdz Rakstu mājas projekta pabeigšanai un pārcelšanās procesa noslēgumam. Šajā periodā jaunais īpašnieks varēs veikt projektēšanas, plānošanas un citus attīstības sagatavošanas darbus.
Izsoles norise:
Pieteikšanās: 2026. gada 29. maijs – 18. jūnijs
Izsoles noslēgums: 2026. gada 29. jūnijs
Papildus informāciju un dokumenti: www.lui.lu.lv
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā netālu no Rīgas centra un sabiedriskā transporta infrastruktūras, piedāvājot plašas attīstības iespējas strauji augošā pilsētas daļā.
Īpašums sastāv no 15 319 m² liela zemesgabala un bijušās Latvijas Universitātes fakultātes ēkas ar kopējo platību 8 102,7 m². Ēkai raksturīgs vienkāršs un efektīvs taisnstūra plānojums ar vienmērīgi izvietotām telpām un minimālo griestu augstumu 3,20 metri, kas nodrošina ļoti labas pārbūves un transformācijas iespējas.
Ņemot vērā zemesgabala parametrus un esošās ēkas struktūru, īpašums ir īpaši piemērots dzīvojamās apbūves, studentu apartamentu, biroju vai mixed-use projektu attīstībai. Šāda mēroga attīstības īpašumi ar konkurētspējīgu ieejas cenu Rīgā tirgū pieejami reti.
Īpašumā šobrīd atrodas LU fakultāte. Īpašums tiks pārdots ar nosacījumu, ka Latvijas Universitāte saglabās telpu lietošanas tiesības līdz Rakstu mājas projekta pabeigšanai un pārcelšanās procesa noslēgumam. Šajā periodā jaunais īpašnieks varēs veikt projektēšanas, plānošanas un citus attīstības sagatavošanas darbus.
Izsoles norise:
Pieteikšanās: 2026. gada 29. maijs – 18. jūnijs
Izsoles noslēgums: 2026. gada 29. jūnijs
Papildus informāciju un dokumenti: www.lui.lu.lv
Ad info updated: 01.06.2026, 19:56
Cost | |
|---|---|
| Price | 2 000 000 € |
| Price / m² | 246,85 €/m² |
Details | |
|---|---|
| ID | 1673193 |
| Rooms | 127 |
| Size | 8102 m² |
| Lot size | 15319 m² |
Building | |
|---|---|
| Purpose of use | investment object |
| Extra spaces | Basement |
| Additional info | |
15 years
10 years
5 years
Downpayment
400 000 €
Loan amount
1 600 000 €
Loan agreement fee
16 000 €
Total repayment amount
2 169 880 €
Annual percentage rate (APR)
4.40 %
Minimum monthly account maintenance fee
10 €
Mortgage registration in the land register
-
Monthly installment
11 956 €
Kalkulatora aprēķini ir informatīvi un nav saistoši Luminor. Kredīta nosacījumi tiek noteikti individuāli un var būt atkarīgi gan no iegādājamā objekta, gan klienta. Standarta kredīta līguma termiņš ir 5 gadi ar atmaksas grafiku līdz 15 gadiem. Precīzai informācijai iesakām pieteikties konsultācijai.