675 000 €

2 149.68 €/m²

Kalnciema iela 148, Pleskodāle-Šampēteris

Rīga

Piedāvājam iegādāties ēku 313.7 m2 platībā, kura sastāv no komerctelpām un dzīvokļiem.
Tiek pārdota kopā ar 2141 m2 plašu zemes gabalu, kur ir apbūvējami vairāk nekā 1200 m2.
(Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3), kur atļauts būvēt savrupmājas, rindumājas un daudzdzīvokļu mājas.
Papildus teritorijas izmantošanas iespējas: maksas autostāvvieta, izglītības iestādes, sociālās aprūpes iestādes, viesnīca, biroju ēka, sporta zāle, medicīnas iestāde u. c.
Projektējot būvniecību uz blakus gabala, šis īpašums var kalpot, kā naudas plūsmu ģenerējošs objekts, jo visas telpas ir iespējams izīrēt.
Esošās ēkas sadalījums: divas komerctelpas pirmajā stāvā 51, 4 m2 un 62, 5 m2, kuras var kalpot kā biroja, veikala vai skaistumkopšanas salon telpas un 4 dzīvokļi kuru kopējā lietderīgā platība sastāda 162, 7 m2.
Pieslēgtas centralizētās komunikācijas - pilsētas 3 fāžu elektrības pieslēgums un pilsētas ūdens pieslēgums, vietējā kanalizācija (ir arī saskaņots projekts pieslēgšanai pilsētas tīkliem). Gāzes apkure (savs katls, kurš veic visas ēkas apsildi, tai skaitā boileri, kurš veic ūdens uzsildi).
Zemes gabals ar ēku atrodas 5 minūšu gājiena attālumā no tirdzniecības centra "Spice".
Blakus atrodas arī Depo un Maxima veikali, lidosta un ASV vēstniecība.
Rīgas centrs un Jūrmala ir sasniedzams 15 minūšu brauciena attālumā. Tieši pie mājas atrodas sabiedriskā transporta pietura, kas garantē ātru un ērtu nokļūšanu uz jebkuru Rīgas punktu.