249 000 €

2 075 €/m²

Cekule 42, Jauncekule

Salaspils, Salaspils nov.

Ja meklējat māju, kurā var dzīvot tikpat ērti kā dzīvoklī — bez liekām rūpēm par apkopi un regulāru sistēmu uzraudzību — šis piedāvājums ir Jums.

Tiek piedāvāta pilnībā automatizēta māja ar modernām inženiertehniskām sistēmām. Visi risinājumi ir pārdomāti tā, lai minimizētu īpašnieka iesaisti — māja darbojas stabili, ērti un praktiski neprasa papildu uzmanību.

🏗 Konstrukcija un energoefektivitāte

Māja būvēta atbilstoši augstākajam energoefektivitātes līmenim A+

* nesošās sienas — gāzbetons 300 mm
* siltinājums — akmens vate 150 mm
* plakanais jumts ar membrānas segumu (kalpošanas laiks 50+ gadi)
* jumta siltinājums — ~45 cm

Šādi risinājumi nodrošina minimālus siltuma zudumus un komfortu visa gada garumā.

🔧 Inženierkomunikācijas

* ģeotermālais siltumsūknis
* apkure — siltās grīdas visā mājā (bez radiatoriem)
* individuāla temperatūras regulācija katrā telpā
* iespēja veidot apkures scenārijus

💡 Vidējais elektrības rēķins ziemā — līdz 150 €/mēn (iekļaujot apkure).
👉 Faktiski — vienīgais komunālais maksājums.

Papildus:

* ūdens filtrācijas sistēma bez patēriņa materiāliem (automātiska pašattīrīšanās)
* bioloģiskā kanalizācijas attīrīšana (apkope 1x gadā)
* drenāžas sistēma visā teritorijā
* lietus ūdens novadīšanas tikls ārpus teritorija .

🌬 Komforts un tehnoloģijas

* kondicionēšana visās telpās
* iebūvēta sistēma (viesistaba un virtuve)
* sienas bloki (guļamistabas)
* ārējie bloki izvietoti uz jumta
* rekuperācijas sistēma (svaigs gaiss bez siltuma zudumiem)
* videonovērošanā.

Jumta logi ar viedo vadību:

* vadība ar Siri vai sienas pultīm
* automātiskie scenāriji (vēdināšana, diena/nakts, žalūzijas)

Apgaismojums:

* dimmējams visās telpās
* iespēja veidot dažādus apgaismojuma scenārijus

🛋 Plānojums

* 2x guļamistabas
* plaša viesistaba apvienota ar virtuvi
* 1x liela vannas istaba (vanna + duša)
* 1x viesu tualete
* atsevišķa tehniskā telpa

Tehniskajā telpā:

* siltumsūknis
* filtrācijas sistēma
* rekuperācija
* elektro un vājstrāvu sadales skapji
* veļas mašīna un žāvēšanas mašīna

Papildus — kvalitatīvs kamīns (praktiski nav izmantots).

🏠 Interjers

* kvalitatīvi apdares materiāli un santehnika
* mēbeles izgatavotas pēc individuāla pasūtījuma
* pilnībā aprīkota virtuve

Visa mēbeles un tehnika paliek jaunajam īpašniekam.

🌳 Atrašanās vieta un teritorija

📍 Jauncekule — klusa un ērta dzīvesvieta
🚗 15–20 minūtes līdz Rīgai
* Autobusa pietura
* Veikals
* Apgaismotas ielas

* asfaltēts piebraucamais ceļš
* zemesgabals — 720 m²

Teritorija:

* bruģēts pagalms
* 2 vārti (6 m)
* vieta 4+ automašīnām

Labiekārtojums:

* kopts zāliens
* apstādījumi pa perimetru (tūjas dzīvžogs)

Apgaismojums:

* automātisks teritorijas apgaismojums
* kustību sensori

Terase ar stikla jumtu un izeju no mājas.
Papildus — nojume uzglabāšanai (velosipēdi, motocikli, dārzā tehnika).


✅ Stāvoklis

Māja ekspluatācijā ~4 gadus.
Teicamā tehniskā un vizuālā stāvoklī.
Nav nepieciešami papildu ieguldījumi.