1 550 000 €

3 229.17 €/m²

Spuņciems

Babītes pag., Mārupes nov.

Piedāvājam iegādāties ekskluzīvu īpašumu Salas pagasta Spuņciemā, pašā Lielupes krastā, izcili ainaviskā vietā.
Apdzīvotā vieta Spuņciems veidojusies netālu no bijušās Salas muižas Holmhofas (no vācu val.), jeb Medus muižas, kuras nosaukums radies saistībā ar muižas dravniecībā izmantotajiem kokiem.
Piedāvājumā plašs zemes gabals - 8900 kv.m. platībā, un uz tā esoša priežu parka ieskauta neliela guļbaļķu māja, un tai blakus modernas arhitektūras māja ar skatu uz upi. Īpašums atrodas ainaviskā un klusā vietā, kur priežu meža ieskauta Lielupe met gleznainu loku. Mājai ir arhitektoniski sabalansēts, funkcionāls plānojums, tas ir arhitekta A.Sīļa projekts.
Ēku celtniecība tika veikta 2003.-2004.gadā, tā nodota ekspluatācijā – 2004 gadā.
Sienu konstrukcija – vieglbetona bloki, jumts – koka konstrukcija, mīkstais segums, viesu mājai - guļbaļķu konstrukcija.
Modernajai mājai - logi 2 stiklu pakešu alumīnija, plašs stiklojums ar skatiem uz upi, siltumizolācija no ārpuses, akmens vates plāksnes;
Apkure- sašķidrinātās gāzes katls vai granulas, siltās grīdas, radiatori. Vietējais(savs) ūdens, vietējā bio kanalizācija ar apkopi 1x gadā.
Modernajā mājā ir centralizēta piespiedu ventilācijas sistēma visās telpās ar rekuperācijas funkciju. Ir kamīns.
Guļbaļķu mājai - 2 stāvi, 1 stāvā - koridors, dzīvojamā istaba ar kamīnu un virtuves zonu, viesu WC, viesu guļamistaba, mājas 2 stāvā - 2 guļamistabas un vannas istaba, ir 0 stāvs tehniskajām telpām.
Pirts – malkas pirts.
Modernās mājas plānojums piedāvā no gandrīz katras telpas lielisku skatu uz upi vai uz zaļu priežu mežu. Mājas kopējā platība ir 300 kv.m., teritorijas platība - 8900 kv.m. Teritorija pie mājas dabīga meža vide. Laivu piestātne/pontons upē un laivu garaža.
Mājas plānojums tās 1 stāvā iekļauj ieejas halli, kas ved uz plašu viesistabu ar virtuvi un ēdamzonu, āra terase ar skatu uz upi.
Vēl mājas 1 stāvā izvietotas - viesu tualete, kabinets, saimnieku guļamistaba ar atsevišķu plašu garderobes istabu un vannas istabu, vēl viena atsevišķa guļamistaba ar savu vannas istabu. Atsevišķi nodalīta atpūtas zona ar slapjo un sauso pirti, kur no pirts paveras lielisks skats uz upi, ierīkota ērta izeja uz upi.
Mājas cokolstāvā izvietotas vairākas telpas - viesu guļamistaba un dušas telpa, biljarda un atpūtas zāle, speciāli iekārtots senantnīgs vīna pagrabs, saimniecības un katlu telpa, garāža 2 auto.
Papildus īpašuma iedzīvotāju komfortam un ērtībām ir uzstādīts savs elektrības ģenerators, kas nodrošinās nepārtrauktu elektrības padevi, jebkuros kritiskos
brīžos (automātiska strāvas uzturēšanas sistēma/ ģenerators-12KW).
Īpašumam elektrības pieslēgums 3 fāzu, 40A, ir īpašuma apsardze – līgums ar apsardzes kompāniju, atkritumu izvešana ar atkr. apsaimniekošanas kompāniju, internets, ūdens apgāde – dziļurbums, ūdens mīkstināšanas un attīrīšanas iekārta. Apkures katls - šķidrais kurināmais vai granulas, ūdens attīrīšanas iekārta.
Pieejama āra terase ar lielisku skatu uz upi. Kā īpašs bonuss mājas iemītniekiem ir laivu piebraukšanas kanāls. Īpašums atrodas izcili skaistā, ainaviskā vietā, kur iespējams pavadīt laiku tuvu pie dabas, un tajā pašā laikā - tā ir vieta no kuras 20 minūšu laikā nokļūt līdz lidostai Rīga, Jūrmalai ar tās balto smilšu pludmalēm vai starptautiskajām skolām Piņķos. Sakārtotā un zaļā, ekoloģiskā vide nodrošina plašas atpūtas un sportošanas iespējas jebkurai gaumei: pastaigas vai rīta skrējiens svaigā gaisā, priežu parkā, sportiskos saistīs golfa spēles iespējas Jurmala Golf Club klubā, vai teniss - Lielupes tenisa centrā. Mierīgai dienai ūdens viļņos lieti noderēs privāta laivu piestātne. Lielisks īpašums skaistai dzīvei pie upes Latvijā.